Agence Immobilière ROBERVAL Le Touquet

Agence immobilière au Touquet

A vendre : Référence 5818

Nous vous proposons une maison de 140m² habitable (150m² utile) construite en 1997 et en parfait état état idéalement située à MERLIMONT, entre Le Touquet et Berck , à seulement 5 minutes de la plage. Cette maison traditionnelle habitable aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire comprends :

- un vaste hall d'entrée de 11m²

- un salon/séjour de 40m² très spacieux et lumineux ( avec cheminée insert ) donnant sur une grande terrasse (avec store ban) exposée SUD/OUEST avec vue sur le magnifique jardin

- une cuisine semi-indépendante équipée de 13m² avec coin repas et accés direct vers la terrasse et le jardin

- un bureau avec de grands placards de rangements

- wc avec lave-mains

- un garage de 31,83m² entiérement carrelé et isolé avec espace atelier (pouvant être aménagé en suite parentale) avec porte motorisée

 

A l'étage un palier dessert :

- 4 grandes chambres avec placard (15,68m², 13,12m², 15,52m² et 17,61m² utile)

- un dressing

- une très belle salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle

- wc

- combles non aménageables servant de stockage

 

Vous craquerez pour le jardin clos et arboré, sans aucun vis à vis, de 980m² très agréable à vivre qui appelle au calme et à la sérénité dissimulé dérrière un portail électrique avec visiophone.

Un chalet de jardin et un 2éme garage/atelier complétent ce bien.

 

Du point de vue technique :

- les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels

- le chauffage et ballon d'eau chaude électrique avec systéme de récupération de chaleur de la cheminée (systéme tempo 3 zones)

- électricité aux normes

- assainissement collectif aux normes

 

Honoraires de 5,9% inclus à la charge de l'acquéreur soit 340.000 euros hors honoraires

 

 


Prix de vente : 360000 euros 


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